Бурлак и Окунь — опытные специалисты по угону автомобилей. Во время выполнения заказа они похищают роскошную иномарку и обнаруживают в её багажнике два миллиона долларов. Вскоре владельцы денег выходят на их след. Окунь погибает, а Бурлаку удается сбежать. Чтобы спрятаться, он направляется в провинциальное местечко, где живёт отец Окуня, не видевший сына с тех пор, как тот был пятилетним. Бурлак решает выдать себя за погибшего друга. Они с Окунем ровесники и вместе воспитывались в детском доме, поэтому Бурлак досконально осведомлён о прошлом Окуня и использует это в своих интересах.
Поселение Ям, в котором обосновался Фёдор Окунев, отец Окуня, представляет собой фермерское хозяйство. Пару лет назад через него проложили ветку федеральной трассы, и забытая деревня превратилась в узел грузового сообщения. Совладельцы земли построили гостиницу и придорожный комплекс, что стало приносить стабильный доход. После открытия трассы земля привлекла крупную девелоперскую компанию, предлагающую выкупить участки. Все соглашаются, кроме Окунева: он не намерен продавать землю. Его поддерживают дочь Аня и появившийся "сын". Но собрание дольщиков, на котором планировалось решить судьбу земли, меняет всё: Бурлак вынужден противостоять местным преступникам и отстоять интересы "своей семьи".
